Loyer abordable
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Louer abordable : tout le monde y gagne |
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Depuis février 2017, un nouveau dispositif permet aux propriétaires de louer un logement à un niveau de loyer abordable, à des ménages aux revenus modestes, en bénéficiant d’une déduction fiscale sur leurs revenus locatifs. C’est un principe solidaire : plus le loyer pratiqué est bas et le logement situé dans une ville où il est difficile de se loger, plus la déduction fiscale est attractive. |
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Indicateur des taux
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Des taux toujours plus bas |
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Dans le sillage des taux des emprunts d’État à 10 ans, ceux des crédits immobiliers poursuivent leur baisse. |
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Indice de Référence des Loyers (IRL)
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IRL du 4ième trimestre 2015 |
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L'indice de référence des loyers (IRL) du 4ème trimestre 2015 a
été publié par l'INSEE, ce jour. Il s'établit à 125,28, soit une
baisse de 0,01 % par rapport à l'IRL du 4ème trimestre 2014
(publication au JO Ã venir). |
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Guide des Aides à L'amélioration
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Améliorer un logement en Saône et Loire |
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Vous envisagez de réaliser des travaux dans votre logement, afin de réaliser des économies d'énergie, l'adapter à vos besoins.
Nous tenons à votre disposition un guide recensant les différentes aides existantes (prêt, subvention, crédit d'impôt...) susceptibles d'êtres mobilisées, avec pour chacune leurs conditions d'octroi.
Ce guide constituant un support d'information, les juristes de l'ADIL 71 se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter dans votre projet de travaux.
Pour obtenir le guide, nous contacter :
Par téléphone : 03 85 39 30 70 |
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Logement des jeunes
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Guide du logement des jeunes |
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L’accès à un logement indépendant est bien sûr une question d’âge. Cependant, si l’on est juridiquement adulte à 18 ans, l’indépendance effective à l’égard de la famille s‘acquiert en général à un âge plus avancé, qui dépend de plusieurs facteurs, le principal étant de disposer d’un revenu suffisant et stable. L’accès à un logement concrétise cette prise d’indépendance pour les jeunes actifs.
Ce n’est pas le cas pour les étudiants, majoritaires dans la tranche d’âge 18-25 ans, qui, lorsqu’ils doivent quitter le domicile parental pour poursuivre leurs études, ne sont que rarement en mesure d’en supporter eux-mêmes le coût.
* Si vous souhaitez une version papier, merci de nous contacter.
- Par téléphone : 03 85 39 30 70 |
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Solibail
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S’informer sur Solibail |
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Vous êtes propriétaire d’un ou de plusieurs logements, situés dans l’une des régions concernées, et vous souhaitez mettre votre bien en location en toute sécurité ? Solibail est fait pour vous. Le dispositif Solibail, garanti par l’État, vous permet de louer votre bien à une association agréée qui y loge une famille à revenus modestes. L’association devient, de fait, votre locataire. C’est elle qui vous verse le loyer et qui vous garantit le bon entretien de votre logement. |
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Loi ALUR
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La loi pour l’Accès au logement et urbanisme rénové (ALUR) du 24 mars 2014 est entrée en vigueur |
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La loi ALUR modifie un certain nombre de mesures en matière de logement. Certaines modifications s’appliquent dès le 27 mars, après la publication de la loi au journal officiel. D’autres s'appliqueront après la publication des décrets.
Les évolutions réglementaires seront signalées dans chaque rubrique. |
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Chronique radio
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Le diagnostic de performance énergétique |
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Chronique réalisée sur Radio Cactus le 09/06/2015, par l'une de nos conseillères. |
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La disparition du tarif réglementé |
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Chronique réalisée sur Radio Cactus le 19/05/2015, par l'une de nos conseillères. |
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L'utilisation des eaux de pluie |
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Chronique réalisée sur Radio Cactus le 26/05/2015, par l'une de nos conseillères. |
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Prévention contre les incendies domestiques
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Détecteurs de fumée |
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- VEILLEZ À UNE INSTALLATION ÉLECTRIQUE SAINE
- Les branchements de blocs multiprises en cascade peuvent provoquer une surcharge électrique, et ainsi entraîner un départ d’incendie.
- ENTRETENEZ VOS INSTALLATIONS
- Les installations de gaz, chauffage, électriques ainsi que les conduits de cheminée doivent être entretenus de façon régulière.
- SURVEILLEZ VOS APPAREILS ÉLECTRIQUES
- Attention aux lampadaires halogènes, appareils chauffants allumés sans surveillance.
- Évitez de faire fonctionner vos appareils électroménagers (fours, plaques de cuisson…) en votre absence.
- ÉTEIGNEZ LES FLAMMES POUR LA NUIT
- Éteignez avec soin bougies et cigarettes.
- Réduisez le feu de votre cheminée et installez un pare-feu.
- SURVEILLEZ LA CUISINE
- Ne laissez pas d’aliments sur le feu sans surveillance.
- Éteignez vos appareils après utilisation.
- NE STOCKEZ PAS DE PRODUITS DANGEREUX
- N’entreposez pas de produits inflammables près des sources de chaleur.
- Les parties communes des immeubles doivent être libres de tout dépôt pour faciliter l’évacuation en cas d’incendie et ne pas alimenter le feu.
- PROTÉGEZ VOS ENFANTS
- Rangez allumettes et briquets.
- Sensibilisez vos enfants aux dangers et aux réflexes à adopter.
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J’éco-rénove
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Comment rénover son logement en bénéficiant d’aides financières ? |
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Les aides pour des travaux de rénovation énergétique en copropriété |
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Entreprendre des travaux quand on se trouve en précarité énergétique |
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Optimiser les aides financières lors de travaux de rénovation énergétique |
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Les travaux de rénovation énergétique quand on accède à la propriété |
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Location
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Logement dégradé : que faire ? |
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Les questions relatives au logement indigne sont au fil des années de plus en plus nombreuses dans les ADIL. Depuis une dizaine d’années, elles se sont vues en effet confier par les pouvoirs publics une mission d’information étendue aux personnes défavorisées ; elles contribuent avec l’ANIL aux travaux du pôle national de lutte contre l’habitat indigne de la Délégation interministérielle pour l’hébergement et l’accès au logement des personnes sans abri ou mal logées (DiHAL).
Afin d’aider les occupants des logements dégradés à apprécier l’état de leur logement, les démarches à engager et les protections à faire valoir, l’ANIL a réalisé, en collaboration avec les ADIL, une nouvelle série de trois plaquettes.
Destinées aux occupants eux-mêmes, ainsi qu’aux travailleurs sociaux et à toute personne qui pourrait avoir connaissance de logements dégradés à l’occasion de son activité professionnelle, elles répondent aux questions les plus fréquemment posées aux ADIL.
- Votre logement ou votre immeuble est en trés mauvais état : que faire ? Vis-à -vis du propriétaire, de la Caisse d’allocations familiales ou du maire ?
- Votre logement ou votre immeuble fait l’objet d’un arrété d’insalubrité, de péril ou d’une injonction : comment la loi vous protége-t-elle ? Peut-on suspendre le paiement du loyer ? quelles sont les obligations du propriétaire, du maire et de l’occupant ?
- Votre logement ou votre immeuble vous paraît non décent, non conforme aux normes d’hygiène, que faire pour obtenir la réalisation de travaux ? Quelles conséquences sur le loyer et l’allocation logement ?
Cette nouvelle série est disponible gratuitement, en se rendant dans l’un de nos 4 centres. Elle est également téléchargeable sur notre site rubrique "Nos dépliants"Rappelons que les ADIL qui sont cogérées par l’Etat, les collectivités locales, les professionnels publics et privés, les organismes d’intérêt général s’intéressant au logement et les associations d’usagers, ont pour mission d’apporter un conseil complet, gratuit, sur les questions juridiques, financières et fiscales relatives au logement : acquisition, construction, location, conditions d’accès à un logement, copropriété, travaux d’amélioration… En contrepartie, les ADIL sont un lieu privilégié d’observation du comportement des marchés et de la mise en oeuvre des politiques publiques. |
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Communiqué : les aides au logement étudiant |
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Communiqué de la Cnaf concernant les
aides au logement des étudiants. |
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OPAH
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CUCM : OPAH |
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Détail des aides.
OPAH : Opération Programmée d’Amélioration del’Habitat |
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MACON : OPAH |
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Qu'est-ce qu'une OPAH ?
Une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat est lancée sur le centre ancien de Mâcon. Ce dispositif mené par la Ville en partenariat avec l’état, l’Agence nationale de l’habitat (ANAH), la CAMVAL et le département de Saône-et-Loire, permet aux propriétaires occupants, aux bailleurs et aux copropriétés de réhabiliter leur logement et les parties communes d’immeubles.
Des subventions exceptionnelles des conseils, une assistance gratuite tout au long de votre projet
Objectifs
- Améliorer le cadre de vie et l’environnement urbain.
- Résorber le mal logement en rendant les logements décents et confortables.
- Inciter au développement durable et aux économies d’énergie.
En accompagnement de l’OPAH, une "opération façades" est mise en place sur le coeur du périmétre. Elle concerne tous les propriétaires, quel que soit le statut d’occupation de l’immeuble.
Durée
Le programme est lancé pour 5 ans, de 2012 à 2017
C’est le moment d’en profiter ! |
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Accession/Amélioration
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Permanences réalisation travaux d’éco. d'énergie |
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Nouvelles permanences sur la réalisation de travaux d’économie d’énergie !
Venez à la rencontre conjointe de : - L’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement) : assure des conseils sur le finance-ment de vos travaux. - L’espace Info Energie du CAUE (Conseil en Architecture, Urbanisme et Environnement) : assure des conseils pratiques sur vos travaux.
Gratuit et ouvert à tous !
Quand ? Tous les 3èmes lundi de chaque mois, de 9h30 à 12h30. En alternance à Bourbon Lancy et Issy l’Evêque.
Où Bourbon Lancy : locaux de la Communauté de Communes, 1 place du Champ de Foire. Issy l’Eveque : permanence de la Communauté de Communes, Mairie, 6 rue des Fossés .
Uniquement sur rendez-vous.
Qui contacter ? ADIL : 03 85 39 30 70 ou CAUE : 03 85 69 05 26
Renseignements : Communauté de Communes entre Somme et Loire. Tel : 03 85 89 25 50 | Email : cc.somme-loire@orange.fr |
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Eco-rénovation en Saône-et-Loire |
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Vous envisagez des travaux d’isolation thermique (toiture, murs, parois vitrées…) ?
Vous envisagez d’installer des équipements de production d’énergie, de chauffage ou d’eau chaude sanitaire performants ?
Vous êtes désireux d’avoir recours aux énergies renouvelables ?
Vous voulez diminuer vos factures d’énergie ? |
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Habiter Mieux : aides locales |
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Liste des aides locales dans le cadre du programme
Habiter Mieux |
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Espace Points rénovation info service |
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